리츠펀드 장점 3가지 알아보기

투자처가 마땅치 않은 요즘 같은 저금리 시대에

중장기 재테크 플랜에 좋은 리츠펀드에 관심을 

가져보는건 어떨까요?

오늘은 리츠펀드에 대해서 샅샅히 파헤쳐보기로 할께요.

리츠펀드는 간단히 말해 투자자로 부터 모은 자금으로 

부동산을 구입하고 거기서 파생되는 임대료나 매각수익을 

투자자에게 배당하는 상품입니다.

리츠펀드는 수익에 대해 과세하지 않는 세제 혜택이 있고 

얻어진 이익의 대부분을 투자자에게 배당(90%이상)

하는것이 의무화 되어 있습니다.

리츠펀드가 소유한 부동산의 현금흐름(임대료,매각수익)은

일정해서 정해진 배당금을 계속해서 받을수 있다는

점이 장점입니다.

국토부에서 발표한 리츠펀드의 수익률은 

최저 6% 지난 5년 간 8%대의 수익을 낸 

상품이란것이 가장중요합니다.

거기에  투자자 보호수단 도한 마련되었기에 

리츠펀드의 인기는 앞으로도  더 높아질 

전망으로 보입니다.

리츠펀드의 3가지 장점

1. 높은 배당금

2. 안정된 이자율

3. 분산투자효과 

하지만 우리가 몰라서 그렇지 찾아보면 리츠펀드보다

더 괜찮은 상품도 많이 있습니다.

최근 증권사들이 서로 고객을 유치하기 위해 마진을 

포기하고 출혈경쟁중인데 원금 90%까지 보장해주고 

연 12%의 수익을 주는 주가연계증권(ELS)도 있습니다.

단 이런 특판상품은 출시후 금방 종료되기 때문에 

항상 주시하셔애 가입이 가능합니다.

12% ELS 금융상품을 5년간 5천만원정도

투자했다면 총 이자만 3000만원이 붙습니다.

물론 위상품처럼 비교적 안전한  12% ELS 

상품을 개인이 일일이 찾기란 쉽지가 않습니다.

하지만 가입이 쉬운 부동산 리츠펀드만

해도 연평균 8% 수익, 즉 2000만원 입니다.

만약에 같은 금액을 리츠펀드나 12%특판 외에 

기타 은행에 맡겼다면 최대 이율로 잡아도 

대략 650만원정도의 이자가 붙습니다.

3000만원VS 650만원

당신이라면 어떤걸 선택하시겠습니까?

하지만 이런정보를 개인이 혼자 찾아보는것은 

무리가 있습니다. 

가까운 은행에서 상담을 하면 그 은행의 

특정 상품만 홍보하는것이 현실이구요.

그래서 요즘 이용하는 것이 평판이 좋은 

무료재무센터 1~2곳에서 무료로 재무설계와 

포트폴리오를 받아보는것인데요.

이정도 발품만 팔면 몇년뒤에는 그 차이가

크지 않을 까요? 

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위 사이트는 요즘 가장 좋은 평을 받는 무료재무센터입니다.

자신의 상황에 맞는 20만원 상당의 맞춤 포트폴리오도 

무료로 제공받을수 있으니 용기내어 상담받아보시면

많은 도움이 되실거라고 생각됩니다.